Плюсы и минусы каркасных домов

f20120918110326-08 Автор:
Оцените:

Рейтинг: 5,00 (1 голосов)
Loading...

Каркасно-панельный дом

Каркасно-панельный дом, как правило, выводится из готовых панелей. Строительство дома такого типа требует использования спецтехники — надо привезти панели на место, где будет распологаться строительство каркасного дома, а также необходим подъемный кран, чтобы установить панели и крышу дома. При этом для их установки и скрепления потребуется как минимум 6 человек. В этом случае нет возможности изготовить стены на месте самой стройки.


Панели крепятся между собой специальным соединением «шип-паз» или же пользуются стальными накладками. После установки щиты скрепляют верхней обвязкой из бруса и стропила устанавливаются на дом. Вы также можете установить стропильные фермы. Крыша уже может выстраиваться из готовых панелей.
Строительство каркасно-панельного дома безусловно сэкономит вам время. Если говорить об устойчивости и прочности стен данной конструкции, то это вы получите за счет обвязки каркаса. Строительство такого дома можно проводить и зимой и летом. После того, как вы возвели стены каркасного дома и установили крышу, можете начинать установку дверей и оконных проемов, заниматься отделочными работами внутри здания. Ведь дом такого типа не дает усадки. При выборе и покупки готовых панелей выбирайте надежного производителя, так как самостоятельно, основываясь на внешний осмотр, вы не сможете оценить качество гидро-, паро- и теплоизоляции пространства между их внешней и внутренней стенами каркасного дома. Более простой разновидностью каркасно-панельного дома является дом из конструкционно-теплоизоляционных, панелей.

Каркасно-рамочный дом

Дом такого типа возводится непосредственно на месте стройки. Вначале собирается каркас стен из стоек и балок. Стены каркаса между собой соединяются брусьями нижней и верхней обвязки (доской толщиной 40-50 мм), а также горизонтальными перемычками. Дополнительную жесткость конструкции придает обшивка или установленные между стойками каркаса укосины. Чтобы построить каркасно-рамочный дом не нужна спецтехника. В отличие от панельных домов, каркасно-рамочные дома можно строить различных архитектурных форм.

Виды каркасных домов:

с каркасом из массивного бруса — фахверк: несущая основа — это секция из наклонных балок, видимая с наружной стороны; пространство между балками заполняется кирпичом или глинобитным материалом, деревом;

каркасно-рамочными («канадский») с частыми стойками (300-600 мм относительно тонких стоек сечением 40-50х90-200 мм);

каркасно-щитовыми, в основе которых предварительно собранные щиты — каркасные пустотелые рамы с обшивкой по одной стороне (как правило, по внешней, из ОСП);

каркасно-панельными: сборочными элементами являются панели высокой степени готовности — каркасные рамы со смонтированным утеплителем, обшивкой, с дверями и оконными блоками и даже с фасадом и внутренней отделкой.
Принцип устройства этих разновидностей схож: в основе несущей конструкции лежит каркас. Однако возведение имеет некоторые отличия, которые влияют на выбор варианта строительства дома.

Плюсы и минусы каркасных домов

Чем хорош каркасный дом

Быстровозводимость.  Дом не дает усадки, поэтому можно не тратить время на ожидания и продолжать вести строительно-отделочные работы без остановки.

Облегченный фундамент. Стены, выполненные по этой технологии, намного легче обычных. Это позволяет вам устанавливать их на легкий и не глубокий фундамент, что также экономит ваши деньги. Примером служат столбчатые, ленточные мелкозаглубленные
или свайно-ростверковые фундаменты ТИСЭ. Это также зависит от почвы и уровня грунтовых вод.

Экономия средств. Легкость конструкции (700-800 кг/м3) позволяет использовать столбчатый фундамент или мелкозаглубленный ленточный фундамент. Для обшивки каркаса используются доски 11 сорта (они дешевле 1 сорта на 20-30%) или плиты OSB, ЦСП.

Прочность. Дом выдержит землетрясение до 7 баллов по шкале Рихтера, а также шквальный ветер.

Отсутствуют ограничения при выборе форм и идей построения.

Возможность  сделать коммуникации скрытыми в стенах дома  однако не стоит размещать водопроводную сеть в полости стен. Помните, что прокладывая коммуникации внутри стен, в будущем затруднит доступ к ним при ремонте. Изоляция электропроводки должна обеспечивать
полную пожаробезопасность в случае ее неисправностей.

Жесткий каркас дома бережет стены от деформаций.

Доступность технологи.

Низкая трудоемкость возведения  (можно построить каркасный дом своими руками).

Строительный цикл дома 1-4 месяца.

Вы можете использовать любой тип кровли. Форма крыши, как правило, выполняется из деревянных стропильных конструкций с дальнейшим размещением слоев тепло-, паро-, гидроизоляции, а затем покрывают кровлей.

Возможность работать зимой.

Энергосбережение. Стены в каркасном доме при одинаковой толщине с кирпичными, газобетонными, рублеными превосходят их по сопротивлению теплопередаче или заметно тоньше при равном сопротивлении. Повышенные энергосберегающие свойства каркасных домов позволяют сэкономить на установке мощных систем отопления и утеплении фасада дома, утеплении полов. Менее мощные системы будут меньше потреблять топлива.

Большое количество циклов заморозки/разморозки.

Помещения довольно быстро прогреваются. Если сравнивать с каменными и деревянными, то в таком помещении прогрев происходит быстрее.

Подходит для различных климатических и геологических условий.

Возможность демонтажа. Каркасно-панельный дом при желании можно демонтировать, перевозить, а затем собирать на другом месте.

YzUtYmMxN

Недостатки каркасных домов

Есть ограничение по перепланировке. Этот недостаток можно отнести к каркасно-панельным домам (заводская сборка), а каркасно-рамочные дома имеют более облегченные щитовые перегородки, не являющиеся несущими. В домах большей площадью одна из перегородок будет несущей, и в такой ситуации перепланировка будет лишь частичной.

Если дом очень старый, то капремонт не поможет. Оптимальным решением такой проблемы будет снос дома и выведение нового.

Грызуны и жучки могут нанести дереву вред. Осмотрите древесину на наличие отверстий, оставленных жучками. Если такие следы есть на древесине, то ее лучше не использовать. Ведь одна такая стойка каркаса в дальнейшем может создать колонию вредителей. Перед устройством обработайте древесину препаратами или применяйте древесину технической сушки.

Не самая лучшая звукоизоляция. Каркасный дом противостоит шуму ветра за счет того, что пространство внутри щита заполняется, например, утеплителем, а между отделочным материалом фасада и основной стеной дома имеется небольшое воздушное пространство, которое и притупляет воздушный шум. Безусловно, степень защиты каркасного дома от ударного шума будет уступать кирпичному или бревенчатому дому. Такие шумы нечасто возникают, но могут говорить не в пользу каркасного дома, особенно если он расположен на шумной улице.

Вопросы шумо- и виброизоляции снимаются конструкционными и планировочными решениями. Под конструкционными решениями понимается, например, устройство «плавающего» пола на виброизоляционной основе, а также шумоизоляция перегородок, обшивка гипсокартоном по гибкому металлическому каркасу и др. Со звукоизоляцией могут возникнуть вопросы, если только сэкономить на звукоизоляции внутренних перегородок и перекрытий.

В этом случае для фундамента можно использовать монолитную бетонную «плавающую» плиту неглубокого заложения, которая является и основой для чернового пола. На плиту устанавливаются наружные и внутренние стены, в необходимых местах в бетонной стяжке в 30-50 мм на виброизоляционную прокладку и утеплитель укладываются трубы водяного теплого пола. Такой же теплый пол укладывают и на деревянное перекрытие первого этажа. Такая конструкция справиться с ударным и воздушным шумом. Такой пол обладает и хорошей тепловой инерцией, и обогревает не только конвекцией, но и излучением, а также формирует комфортное распределение по высоте температуры воздуха в комнате, затрудняет распространение пожара, допускает применение эффективных низкотемпературных систем отопления.

Не рекомендуется осуществлять укладку водопровода из металлических плит в полости стен каркаса. При заборе воды на трубах образуется испарина, которая оказывает негативное влияние на влажность воздуха (проблему решит двойная гидроизоляция труб водопровода).

Пожароопасность. До начала монтажа следует обработать все элементы конструкции спецрастворами. Иначе стыки не будут защищены. Можно также вывести каркас из клееной древесины — она более прочная, устойчива к гниению, однако и дороже. Рекомендуемое решение, обеспечивающее степень огнестойкости 45 минут, — устройство внутренней обшивки из двух слоев гипсокартона с обязательным смещением стыков (швов).

Если тщательно взвесить все за и против каркасного дома, то напрашивается очевидный вывод: каркасные дома имеют все шансы на перспективное развитие, и, благодаря современным технологиям в области стройматериалов, такие дома в ближайшем будущем могут занять место рубленых и кирпичных домов, заняв лидирующие позиции в строительстве частного жилья.

В своем доме не обойтись без забора. Советуем почитать наш материал про выбор забора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шестнадцать + десять =